Das Baugebiet östlich der Siedlung Augarten kommt in neue Hände. Auf der Grundlage einer Testplanung beabsichtigt die Migros-Pensionskasse (MPK) die Realisierung von attraktivem Wohnraum im Minergie-Standard. Der bestehende Gestaltungsplan soll den neuen baulichen Ansprüchen angepasst werden.
Die Migros-Pensionskasse wird zusammen mit der Immobilien-Projektentwicklerin Swissbuilding Concept AG das Grundstück Weiherfeld östlich des Augartens erwerben. Das Grundstück gehört der Rheinfelder Immobiliengesellschaft Tersa AG und umfasst eine Fläche von rund 42'000 m2.
Für das Areal zwischen der Siedlung Augarten und dem Quartier Kloosfeld besteht seit dem Jahre 2000 ein rechtskräftiger Gestaltungsplan. Auf der Grundlage dieses Gestaltungsplanes wurden bereits zwei Teil-Überbauungen realisiert. Im vergangenen Jahr hat die Tersa AG für die Restfläche eine Testplanung durchgeführt, aus der ein Projekt mit einer hochwertigen Überbauung mit attraktivem Wohnraum im Minergie-Standard hervorging, welche die Lücke zur Siedlung Augarten mit hoher städtebaulicher Qualität schliesst.
Mitwirkungsverfahren im Herbst 2009 Auf der Grundlage dieser Testplanung wird nun der bereits vorhandene Gestaltungsplan angepasst. Nur so können die hohen städtebaulichen und architektonischen Ziele erreicht werden. Die entsprechenden Vorbereitungsarbeiten wurden in Zusammenarbeit mit der Stadt bereits aufgenommen. Im Herbst 2009 soll ein öffentliches Mitwirkungsverfahren durchgeführt werden.
Auf dem grosszügigen Areal sind 300 bis 320 Wohnungen möglich. Die Realisierung der Wohnungen soll gestaffelt in drei etwa gleich grossen Bauetappen erfolgen. Wenn alles nach Plan läuft, sollen diese im Abstand von rund einem Jahr ab Sommer 2010 erstellt werden.
Die Bauherrschaft will ein breitgefächertes attraktives Wohnungsangebot für die Bedürfnisse junger und älterer Menschen bereitstellen. Das umfassende Infrastrukturangebot Rheinfeldens und insbesondere die neue S-Bahnhaltestelle Augarten und der naheliegende direkte Autobahnzubringer Rheinfelden Ost schaffen günstige Voraussetzungen für die künftigen Bewohner.
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